الشيخ محمد علي الگرامي القمي
411
رساله توضيح المسائل (1390ش) (فارسى)
مسئله 2393 - هتلها و مسافر خانهها يا خانهاى را كه افراد غريب و زوار در آن منزل مىكنند و معلوم نيست چقدر در آن مىمانند ، اگر قرار بگذارند كه مثلًا شبى يك تومان بدهند و صاحب خانه راضى شود ، استفاده از آن خانه اشكال ندارد . ولى چون مدت اجاره را معلوم نكردهاند اجاره صحيح نيست . و صاحب خانه هر وقت بخواهد مىتواند آنان را بيرون كند . مسائل متفرقه اجاره مسئله 2394 - مالى را كه مستأجر بابت اجاره مىدهد بايد معلوم باشد . اگر از چيزهايى است كه مثل گندم با وزن معامله مىكنند ، بايد وزن آن معلوم باشد ، و اگر از چيزهايى است كه با شماره معامله مىكنند بايد شماره آن معيّن باشد ، و اگر مثل حيوان يا ماشين است كه بدون ديدن معلوم نمىشود بايد اجاره دهنده آن را ببيند ، يا مستأجر خصوصيات آن را به او بگويد . مسئله 2395 - اگر زمينى را براى زراعت جو ، يا گندم اجاره دهد و مالالاجاره را جو ، يا گندم همان زمين يا محصول ديگرى از آن زمين كه فعلًا موجود نيست قرار دهد اجاره صحيح نيست و حتى بنا براحتياط واجب نمىتوان به محصول كلى به شرط پرداخت از آن زمين نيز معامله نمود . مسئله 2396 - كسى كه چيزى را اجاره داده ، تا آن چيز را تحويل ندهد ، حق ندارد اجاره آن را مطالبه كند ، و نيز اگر براى انجام عملى اجير شده باشد ، پيش از انجام عمل حق مطالبه اجرت ندارد مگر اينكه شرط كنند جلوتر بگيرد ، يا معمول باشد جلوتر بگيرند چنان كه در اجرت نماز استيجارى يا حج معمول شده است . مسئله 2397 - هرگاه چيزى را كه اجاره داده تحويل دهد ، اگر چه مستأجر تحويل نگيرد ، يا تحويل بگيرد و تا آخر مدت اجاره از آن استفاده نكند ، بايد مالالاجاره آن را بدهد مگر اينكه به طور كلى در مدت اجاره بدون تقصير مستأجر از امكان استفاده بيفتد . مسئله 2398 - اگر انسان اجير شود كه در روز معينى كارى را انجام دهد و در آن روز براى انجام آن كار حاضر شود ، كسى كه او را اجير كرده اگر چه آن كار را به او مراجعه نكند ، بايد اجرت او را بدهد . مثلًا اگر خياطى را در روز معينى براى دوختن لباسى اجير نمايد